iGjerstad.no – Nyheter fra Gjerstad
    AKTUELLE SAKER

    – Tar partiene likestilling av funksjonshindrede på alvor?

    15. juli 2025

    Hærverk og forsøpling på vei til dagsturhytta

    14. juli 2025

    – Drukning tar liv. Vi har et felles ansvar.

    10. juli 2025
    Facebook Instagram
    iGjerstad.no – Nyheter fra Gjerstad
    • Hovedsiden
    • Politikk
    • Sport
    • Kultur
    • Kontakt oss
    • Om oss
    • Annonser
    Facebook Instagram
    iGjerstad.no – Nyheter fra Gjerstad
    Holmen Gård
    Artikkel

    Positive til kjøp av bygningsmasse på Holmen Gård

    By Rune Hagestrand31. august 2018

    Holmen Gård

    Styret i Gjerstad Historielag har nå klart sin innstilling til årsmøtet vedr. evt. overtakelse av de historiske bygningene på Holmen Gård.

    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Vi presenterer med dette styrets innstilling i sin helhet:

     

    OVERTAKELSE AV DELER AV HOLMEN GÅRD – UTREDNING/INNSTILLING FRA STYRET

     

    Innledning
    Spørsmålet om historielaget skal overta deler av Holmen Gård har vært nevnt i en del sammenhenger og er drøftet av styret i Gjerstad historielag. Historielaget nedsatte en komite for utredning av problemstillingen. Komiteen har bestått av Helge Røed som leder, Kristen Strat og Egil Nic. Haugland med tilslutning av Svein Røed og Ole Kristian Røed på noen av møtene.

     

    Historielagets intensjon
    Formålet med overtakelsen er å skape engasjement og interesse for lokalhistorie og ta vare på kulturminner. Overtakelse av de aktuelle bygningene vil kunne sikre at de historiske bygningene blir bevart for allmenheten i Gjerstad.  Historielaget har behov for egne lokaler til drift av sin virksomhet samt skape et bygdemuseum m.v.

     

    Samarbeid med andre lag og foreninger
    Det er aktuelt å innlede samarbeid med andre lag og foreninger, eksempelvis Gjerstad husflidslag. Det understrekes at det er historielaget som skal ha eiendomsretten og dermed bestemmelsesretten over bygningene.Det foreslås at det etableres et eget styre som utpekes/velges av historielagets styre.

     

    Bygningsmasse og areal
    Styret foreslår at historielaget overtar de fredede bygningene i Hovedbygningen, inklusive Bjorvasstua,  og Stabburet med et passende areal ned mot vegen til Trydal.

     

    Avtaleutkast
    I tråd med ønske fra Omsorgspartner Vestfold har komiteen utarbeidet forslag til avtale som er godkjent av styret i historielaget og av Omsorgspartner Vestfold. I avtaleutkastet reguleres forhold som parkering, vegrett, brøyting, delt ansvar for felles slamanlegg m.v. Avtaleutkastet inneholder også en bestemmelse om at bygningene ikke skal være noe «salgsobjekt» i tråd med ønske/krav fra Omsorgspartner. Forslaget følger vedlagt og det vises til dette. Rettigheter tinglyses.

     

    Kjøpesum
    I avtaleutkastet er kjøpesummen foreslått til en symbolsk sum av kr. 1,-.

     

    Verdifastsettelse
    Selv om kjøpesummen bare er symbolsk, må det settes en reell verdi på bygningene (markedsverdi) som det skal svares 2,5% dokumentavgift av. Kommunen solgte Holmen Gård i sin tid for kr. 1,7 millioner. Majoriteten av bygningene forblir i Omsorgspartners eie og det understrekes at de aktuelle bygningene som historielaget eventuelt skal overta er freda, noe som kan sette begrensninger i bruken. Markedsverdien bør gjenspeile dette.

     

    Styret foreslår at verdien på dette grunnlag settes til kr. 0,5 millioner. Historielaget må også svare tinglysingsgebyr på kr. 525,- og kostnader ved oppmåling/fradeling av arealet på i underkant av kr. 18.000,-. De nøyaktige oppmålingskostnadene framkommer etter at arealet er oppmålt.

     

     

    Bygningenes tekniske standard og eventuelle utbedringer
    Det har vært avholdt befaring av det elektriske anlegget. Alle avmerka punkter er utbedret. Selv om det ikke er et krav, vil styret likevel foreslå at det blir vurdert å skifte ut sikringsanlegget til automatsikringer. Det er innhentet tilbud på utskiftning. Uten nye regulatorer til varmekabler er tilbudet på kr. 28.500,-. Tilleggsutgifter til nye regulatorer kommer på kr. 14.500,-. Styret vil vurdere en utskiftning av anlegget senere under forutsetning av at historielaget overtar bygningene. Historielaget må også ha egen strømmåler. Det vil påløpe noe kostnader til dette. Det har også vært avholdt brannteknisk befaring av feier Glen Hamilton i Østre Agder Brannvesen sammen med vaktmester Olav Aage Haugen, spesielt med tanke på bruk av ovnene i bygningen og det er utarbeidet rapport fra befaringen. Rapporten viser en del feil og mangler og det vil bli utarbeidet en framdriftsplan for lukking av avvik. Svein Røed/Ole Kristian Røed har vurdert bygningens tekniske standard for øvrig og har avgitt rapport fra befaringen med kostnadsoverslag over aktuelle utbedringstiltak. Totale kostnader for tiltakene er beregnet til kr. 375.000,- + mva.

     

    Komiteen har vært i kontakt med seksjonsleder Aadne Sollid i Aust Agder fylkeskommune. Historielaget vil trolig kunne få tilskudd til restaureringsarbeidene. Før det arbeides videre med planer for restaureringsarbeider, må det avklares om historielaget vil overta bygningene. Dersom historielaget vedtar å overta bygningene, vil styret foreslå at historielaget – på grunnlag av rapportene – avklarer hvor mye av arbeidene som skal gjøres og kostnadene for dette. Deretter utarbeides en søknad til Aust Agder fylkeskommune om tilskudd til restaureringsarbeidet. En slik søknad må sendes innen 1. november som er frist for søknad. Det vil bli aktuelt å utarbeide et vedlikeholdsprogram over noe tid.

     

    Årlige utgifter
    Historielaget vil neppe bli pålagt eiendomsskatt. Av kommunale avgifter nevnes vannavgift, basert på vannmåler, renovasjonsavgift og feieavgift. Slamavgift dekkes etter avtale med Omsorgspartner Vestfold. Kommunale avgifter totalt anslås til kr. 8.000+ mva pr. år. Forsikring av bygningene med inventar anslås til kr. 5.000,- pr. år. Strømutgifter anslås til kr. 12.000,- pr. år. Strømforbruket vil i hovedsak være varmeovner e.l. som står på og den strømmen som blir brukt ved arrangement.

     

    Tilsyn
    Styret foreslår at det inngås avtale med vaktmester Olav Aage Haugen – som innehar en deltidsstilling som vaktmester for Omsorgspartner Vestfold – om tilsyn også med historielagets bygningsmasse. For dette må det påregnes en viss godtgjøring.

     

    Holmen Gårds Venner
    Styret foreslår at det tas kontakt med Holmen Gårds Venner med sikte på «gjenoppliving». Dette vil kunne ha stor betydning for historielagets drift av bygningene og utearealet framover i tid med tanke på dugnad m.v.

     

     

    Utleie
    Siden historielaget vil måtte dekke betydelige utgifter til driften av bygningene, må/bør det tas en rimelig leie ved utleie til ulike arrangement. Det bør utarbeides regler for utleie som forvaltes av styret for Holmen Gård. (Historielagets del)

     

    INNSTILLING FRA STYRET
    Styret tilrår årsmøtet i  Gjerstad historielag å overta noen av bygningene ved Holmen Gård i tråd med vedlagte avtaleutkast

     

    Kultur Lokal Nyhet
    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Email
    Rune Hagestrand
    • Website

    More Cases

    Artikkel 7. juli 2025

    Norsk Tipping har gjort det igjen

    Artikkel 11. juni 2025

    Hvordan oppnå optimal isolasjon og energieffektivitet i hjemmet

    Artikkel 30. mai 2025

    Si farvel til ujevne plener: Hvordan hagemaskiner håndterer utfordrende plener

    Artikkel 26. mai 2025

    Husk å sende inn dine maibilder innen lørdag

    Artikkel 26. mai 2025

    Nettkasinoer og Norge i 2025: Mellom DNS-blokkering og lisensdebatt

    Artikkel 23. mai 2025

    Vanlige feil på EU-kontroll i Norge – og hvilke bildeler du bør sjekke først

    Artikkel 16. mai 2025

    Nå er våren her – møt den nye årstiden med flotte sommersko

    Artikkel 5. februar 2025

    Skap sterke lokale forbindelser med skreddersydde profilprodukter

    Artikkel 23. desember 2024

    Irske puber – et viktig kulturinnslag verden over

    Artikkel 19. desember 2024

    Hva du bør vite om inkasso

    Artikkel 18. desember 2024

    Blir det deg som skyter blinkskuddet i desember?

    Artikkel 16. desember 2024

    Hvordan velge riktige dører og vinduer til hjemmet ditt

    Artikkel 14. desember 2024

    Så mye tjener journalistene i Aust Agder Blad

    Artikkel 10. desember 2024

    Agder Sparebank har åpnet for Apple Pay

    Artikkel 18. november 2024

    Utforsk GR221 Mallorca for vandring og naturopplevelser

    Artikkel 18. november 2024

    Transformasjonen med skyvedørterrasse

    Artikkel 6. november 2024

    Årets «Før i tida» snart i handelen

    Artikkel 8. oktober 2024

    20. oktober: Årets TV-aksjon går til Barnekreftforeningen

    Artikkel 25. september 2024

    Hvem fortjener kulturprisen i Gjerstad for 2024?

    Artikkel 12. september 2024

    Folkemøte: – Er det en menneskerett å få bo hvor man vil når man blir pleietrengende?

    Artikkel 8. september 2024

    Hvordan velge riktige firmagaver for effektiv markedsføring

    Artikkel 22. august 2024

    Brokelandsheiadagene: Nye matutstillere kommer

    Artikkel 15. august 2024

    Høyres fire løfter til skolestartere

    Artikkel 19. juli 2024

    Slik går du aldri glipp av en Manchester United-kamp

    Leave A Reply Cancel Reply

    Kontaktinformasjon:

    Redaktør: Rune Hagestrand
    Telefon: 934 33 700
    E-post: post@igjerstad.no

    Siste Saker

    – Tar partiene likestilling av funksjonshindrede på alvor?

    15. juli 2025

    Hærverk og forsøpling på vei til dagsturhytta

    14. juli 2025

    – Drukning tar liv. Vi har et felles ansvar.

    10. juli 2025
    6,206

    Lokal nettavis for Gjerstad i Agder. Vi har fokus på nyhetsstoff for gjersdølinger ute og hjemme, og muligens også for noen andre :-)

    igjerstad.no

    6 days ago

    igjerstad.no
    igjerstad.no/drukning-tar-liv-vi-har-et-felles-ansvar/ ... See MoreSee Less

    - Drukning tar liv. Vi har et felles ansvar. - iGjerstad.no - Nyheter fra Gjerstad

    igjerstad.no

    -Altfor mange liv går tapt i drukningsulykker hvert år. I fjor mistet 95 personer livet – en økning på 20 prosent fra året før. Så langt i år har 15 personer omkommet. Det er en markant nedg...
    View on Facebook
    · Share

    Share on Facebook Share on Twitter Share on Linked In Share by Email

    igjerstad.no

    6 days ago

    igjerstad.no
    igjerstad.no/regjeringen-ma-lytte-til-naeringslivet/ ... See MoreSee Less

    - Regjeringen må lytte til næringslivet - iGjerstad.no - Nyheter fra Gjerstad

    igjerstad.no

    En av de aller viktigste oppgavene til en regjering er å lytte til næringslivet og fange opp hva som rører seg. Ap-regjeringen må ikke glemme at det er privat sektor som skaper verdiene i landet v...
    View on Facebook
    · Share

    Share on Facebook Share on Twitter Share on Linked In Share by Email

    igjerstad.no

    1 week ago

    igjerstad.no
    igjerstad.no/na-kommer-sommervarmen/ ... See MoreSee Less

    Nå kommer sommervarmen! - iGjerstad.no - Nyheter fra Gjerstad

    igjerstad.no

    For en gang skyld ser det ut som at fellesferien starter med skikkelig sommervær. Mot slutten av denne uka ventes det nemlig opp mot 27 grader i skyggen, mens det i resten av Europa ligger an til en ...
    View on Facebook
    · Share

    Share on Facebook Share on Twitter Share on Linked In Share by Email

    igjerstad.no

    1 week ago

    igjerstad.no
    igjerstad.no/norge-har-alle-forutsetninger-for-a-skape-verdens-beste-skole/ ... See MoreSee Less

    - Norge har alle forutsetninger for å skape verdens beste skole - iGjerstad.no - Nyheter fra Gjerstad

    igjerstad.no

    Norge er blant landene som bruker mest penger på utdanning, men likevel går resultatene ned. Det er ikke godt nok. Høyre vil mer på vegne av barna våre. Hvert år begynner rundt 60 000 håpefulle...
    View on Facebook
    · Share

    Share on Facebook Share on Twitter Share on Linked In Share by Email

    igjerstad.no

    1 week ago

    igjerstad.no
    igjerstad.no/2-x-solv-og-100-000-innkjort-for-per-vetle-sondag/ ... See MoreSee Less

    2 x sølv og 100 000 innkjørt for Per Vetle søndag - iGjerstad.no - Nyheter fra Gjerstad

    igjerstad.no

    Per Vetle Kals gjør det skarpt på Jarlsberg denne helgen Både Grisle Tore G.L. og Lasse B.R. travet inn til hver sin andreplass søndag ettermiddag Lasse B.R. var nærmest til å vinne sitt løps E...
    View on Facebook
    · Share

    Share on Facebook Share on Twitter Share on Linked In Share by Email

    Facebook Instagram
    • Home
    • Buy Now
    © 2025 No Limit Events AS

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Scroll Up