Etter å ikke ha fått napp hos profesjonelle boligutviklere, er tiden kommet for å tilby tomtearealet til private som ønsker å bygge i et av de fineste boligfeltene i Gjerstad. Veldig gode sol- og utsiktsforhold burde vekke interessen hos flere som ønsker å etablere seg i Øvre Gjerstad. I følge kommunenplanen skal kommunen sørge for å ha tilgjengelige tomter i alle deler av bygda.
Vil gi bort tomtene for kr. 1,-/m2
Særlig mindre interessant å etablere seg i det nye boligfeltet blir det ikke om kommunestyret vedtar rådmannens innstilling i saken, nemlig å gi bort tomtene gratis (kr. 1,- pr. m2) til private. Da må de selv bekoste utbyggingskostnadene i og opp til boligfeltet. Grunnarbeid og infrastruktur antas å kunne bli rimeligere om private står bak. Det er uansett kommunens reguleringsplan som er retningsgivende for hvordan dette skal gjøres.
Har brukt 1,4 millioner allerede
Gjerstad kommune har til nå brukt ca. 1,4 millioner på oppkjøp og regulering av boligområdet. Beregninger som nå er gjort viser at det vil koste kommunen total opp mot 10 millioner. Ved forslaget som rådmann Torill Neset innstiller på, vil kommunen slippe nye låneopptak for å gjøre feltet ferdig, klart for salg av enkelttomter. Samtidig vil det også bety at det må en del interesserte til for at forslaget skal kunne gjennomføres i praksis. Salg av kun noen få tomter vil gjøre det for kostbart å igangsette prosjektet.
Om det derimot viser seg å være mange som ønsker å etablere seg i det nye tomtefeltet vil tomteprisene bli meget gunstige. Gjerstad kommune vil kunne hente inn «tapet» på sikt i form av økte inntekter om dette fører til at det kommer nye innflyttere til kommunen.
Hva som til slutt blir vedtatt kan du se i kommunestyrets møte neste torsdag.
