Brokelandsheia Handel AS har sendt ut en pressemelding i forbindelse med utvikling av Brokelandsheia Nord.
Utviklingen av Brokelandsheia Handel går inn i en ny fase. Første byggetrinn blir et kjøpesenter på 15 500 kvadratmeter med forventet årlig omsetning på over 500 millioner kroner og rundt 200 arbeidsplasser. Utleieprosessen har fått en svært god start, og allerede før byggestart er seks leiekontrakter signert.
Brokelandsheia Handel skal utvikles til en moderne og komplett handelsdestinasjon langs E18. Totalt planlegges det fire byggetrinn med kjøpesenter, Big Box-handel og servering.
Det satses også på Elbillading, dette er en viktig faktor for å komplettere handelspunktet.
Første byggetrinn omfatter et kjøpesenter på cirka 15 500 kvadratmeter, hvor det etableres butikker innen en rekke ulike bransjer, i tillegg til servering. Ambisjonen er å skape et bredt handelstilbud som både styrker Brokelandsheia og østre del Agder som handelssted og gjør området mer attraktivt for lokalbefolkningen, hyttefolk og reisende langs E18.
Utleiearbeidet er allerede kommet langt. Seks leiekontrakter er signert, blant annet dagligvareaktør, Rema 1000.
– Målet er ikke bare å bygge et kjøpesenter, men å utvikle et komplett handelsområde og naturlig møteplass som vil stå seg over tid. Vi ønsker en god miks av sterke konsepter og bransjer som utfyller hverandre.
Responsen vi har fått så langt gjør at vi har stor tro på både første byggetrinn og den videre utviklingen av Brokelandsheia, noe vi også får sterke tilbakemeldinger på av leietakerne sier Espen Vedal i Saxon Property AS, deleier i Brokelandsheia Handel AS.
Utbyggerne forventer at kjøpesenteret vil være fullt utleid i løpet av de kommende månedene. Når første byggetrinn står ferdig, er det lagt til grunn en samlet årlig omsetning på over 500 millioner kroner og rundt 200 arbeidsplasser knyttet til senteret.
Byggestart høsten 2026
Arbeidene med Brokelandsheia Handel er allerede i gang. Grunnarbeider og tomteopparbeidelse ferdigstilles nå, og fra oktober 2026 starter etableringen av teknisk infrastruktur, herunder vei, vann og avløp, overvann, strøm og fiber.
Parallelt pågår detaljprosjektering og omfattende leietakertilpasninger for kjøpesenteret.
Fundamenterings- og betongarbeidene er planlagt med oppstart i mars/april 2027, og før sommeren 2027 vil selve bygningskroppen begynne å reise seg.
Handelsparken skal utvikles videre i flere byggetrinn.
Brokelandsheia Handel er planlagt som en langsiktig utvikling av området, og kjøpesenteret utgjør kun første del av satsingen.
Byggetrinn 1:
Kjøpesenter på ca. 15 500 kvm med handel og servering.
Byggetrinn 2:
Ca. 6 000 kvm Big Box-handel. Utleiearbeidet starter allerede i 2026, med forventet byggestart i 2028/2029.
Byggetrinn 3 og 4:
Ytterligere ca. 4 000 kvm Big Box-handel.
Alle byggetrinnene skal ha handel som hovedformål. Servering blir en del av første byggetrinn, samtidig som det legges til rette for at flere serveringskonsepter kan etableres i de senere byggetrinnene.
Samlet skal utviklingen gi Brokelandsheia et betydelig bredere handels- og servicetilbud og styrke områdets posisjon som handelsdestinasjon langs E18.
– Vi har stor tro på utviklingen og opplever en svært sterk respons i utleiemarkedet. Interessen bekrefter for oss at Brokelandsheia har potensial til å bli et svært godt handelspunkt, med aktører fra de fleste bransjer.
Beliggenheten langs E18, kombinert med et stort omland og svært god tilgjengelighet, gir prosjektet kvaliteter vi mener både leietakere og kunder vil sette pris på, sier Knut Roar Svenningsen i Alti-gruppen, en av medeierne i Brokelandsheia Handel AS
