Bygget ligger et par minutter fra Brokelandsheia og E18, og har en sentral plassering mellom Arendal og Grenland.
Næringsmegleren i Arendal har fått oppdraget med å gjennomføre salget. Bygget ligger til salgs på Finn.no med prisantydning på 21,5 mill. For den prisen får kjøperen et universelt bygg med samlet gulvareal på nesten 6 700 m2 og en tomt på 26 700 m2 som i hovedsak er asfaltert.
Bygget inneholder store produksjonslokaler, lagerareal og kontorlokaler med cellekontorer, møterom, kantine og storkjøkken.
Etter at Tellefsdal & Øya solgte seg ut av produksjonsvirksomhetene har Aebi Schmidt Norge leid hele anlegget de siste ti årene. Nå har de flyttet hele produksjonen til Polen og samordnet salg og administrasjon av den norske virksomheten i nybygg ved Mjøsa.
Green Waves leier for tiden hele administrasjonsetasjen og produksjons-/lageretasjen under, til sammen omkring 2 000 m2, mens Aebi Schmidt fortsatt leier ca 750 m2 av produksjonslokalene.
Underetasjen, der TeamTec i mange år hadde sin ovnproduksjon, ble for et par år siden seksjonert ut og solgt til PVH Eiendom. Her er det nå stor aktivitet med kjøp, salg og distribusjon av partivarer. Denne seksjonen omfattes ikke av salget.
Venter store regionale ringvirkninger fra Morrow
– De neste årene vil det skje flere store bedriftsetableringer i industrien i østre Agder. Bare etableringene av Morrow Batteries vil alene føre til minst 2500 nye industriarbeidsplasser de neste fem-seks årene, sier Per Arnt Tellefsdal i Tellefsdal & Øya Holding AS, som eier bygningsmassen.
– Dette vil gi store ringvirkninger også for Gjerstad og de andre kommunene i østregionen med en industriell vekst som vi trolig ikke har sett på flere tiår. Det bør derfor være gode muligheter for en ny eier å utnytte Tellefsdal-bygget til flere typer virksomheter.
På det meste var det 80-90 personer som hadde sitt arbeid i bygget, så det er dimensjonert for allsidig bruk. Bygget har egen trafo som sikrer stabil og rikelig tilgang til elektrisk kraft, sier han.
Det er alle aksjene i selskapet Tellefsdal & Øya Holding AS som selges, og kjøperen overtar da bygning, tomteareal og eksisterende leieavtaler, avslutter Per Arnt Tellefsdal.
Se hele salgsannonsen på FINN
